Stadsverwarming
Van stadsverwarming naar een warmtepomp: kan dat en loont het?
Heb je stadsverwarming, dan komt je warmte uit een warmtenet. Overstappen op een eigen warmtepomp kan, maar niet altijd: je warmteleverancier mag een opzegging soms weigeren, afsluiten kost geld en een all-electric warmtepomp vraagt een goed genoeg geïsoleerd huis. Hieronder de regels en tarieven van de ACM voor 2026, wat je voor een warmtepomp nodig hebt en wat er met de Wet collectieve warmte verandert.
- ACM-tarieven 2026
- Wanneer je mag opzeggen
- Wat je nodig hebt voor een warmtepomp
- Advies op maat bij een huisbezoek
Past een warmtepomp bij jou?
Gratis huisbezoek: we bekijken je woning en meterkast en rekenen het voor je door. Reactie binnen 1 werkdag.
In het kort
Kun je van stadsverwarming overstappen op een warmtepomp?
Vaak wel, maar niet altijd. Je warmteleverancier mag je opzegging volgens de ACM weigeren als je vóór 1 juli 2019 bent aangesloten, als afsluiten technisch niet kan (bijvoorbeeld bij blokverwarming) of als het andere verbruikers benadeelt. Definitief afsluiten kost in 2026 maximaal € 3.904,26, tijdelijk afsluiten (tot 2 jaar) maximaal € 620,44. Voor een all-electric warmtepomp moet je huis minstens redelijk geïsoleerd zijn. Krijg je nu ook je warme kraanwater van de stadsverwarming, dan heb je daarvoor een voorraadvat nodig. Volgens Milieu Centraal zijn een warmtenet en een volledig elektrische warmtepomp lastig te vergelijken: aansluiten op een warmtenet is goedkoper dan een warmtepomp kopen, maar voor het jaarlijkse verbruik betaal je meer.
Bijgewerkt op · Bronnen: ACM: uw rechten bij warmte van een warmteleverancier, ACM: tarieven warmte en koude 2026, Milieu Centraal: warmtenet, warmte uit de buurt
Opzeggen
Mag je van de stadsverwarming af?
Volgens de ACM kun je je aansluiting tijdelijk of definitief laten afsluiten. Je betaalt daarvoor niet meer dan het maximumtarief van de ACM.
Wanneer je leverancier mag weigeren
- Je bent vóór 1 juli 2019 aangesloten.
- Afsluiten kan technisch niet, bijvoorbeeld bij blokverwarming via een gedeelde afleverset.
- Het is nadelig voor andere verbruikers, bijvoorbeeld omdat hun kosten stijgen.
Vraag daarom eerst bij je warmteleverancier na of je kunt opzeggen, voordat je een warmtepomp bestelt.
| Wat | Maximaal |
|---|---|
| Definitief afsluiten | € 3.904,26 eenmalig |
| Tijdelijk afsluiten, maximaal 2 jaar | € 620,44 eenmalig |
| Vastrecht voor verwarming en warm kraanwater | € 615,66 per jaar |
| Warmte | € 40,97 per GJ |
| Meettarief | € 33,73 per jaar |
| Huur van de afleverset (verwarming en warm kraanwater) | € 178,51 per jaar |
Voor een kleine aansluiting. Leveranciers mogen minder vragen. Definitief afsluiten kostte in 2025 nog maximaal € 5.250,99. Bron: ACM, tarieven warmte en koude
Kosten
Loont een warmtepomp als je stadsverwarming hebt?
Dat verschilt per woning en per warmtenet. Milieu Centraal noemt een warmtenet en een volledig elektrische warmtepomp lastig te vergelijken.
Aanschaf
Volgens Milieu Centraal is de eenmalige aansluitbijdrage voor een warmtenet lager dan het aankoopbedrag van een warmtepomp. Een all-electric lucht-waterwarmtepomp van 8 kW kost zo'n € 12.000, inclusief btw en plaatsen, vóór subsidie. Onze vanaf-prijzen voor all-electric liggen tussen € 4.900 (Vaillant aroTHERM pro 5 kW) en € 7.850 (Weheat Blackbird), inclusief installatie en na aftrek van de ISDE-subsidie.
Verbruik en vastrecht
Voor je jaarlijkse verbruik betaal je bij een warmtenet volgens Milieu Centraal meer. Met een volledig elektrische warmtepomp betaal je alleen nog vastrecht voor het elektriciteitsnet; bij stadsverwarming betaal je daarnaast vastrecht voor het warmtenet, in 2026 maximaal € 615,66 per jaar voor verwarming en warm water.
Afsluiten
Laat je de stadsverwarming definitief afsluiten, dan betaal je in 2026 maximaal € 3.904,26 eenmalig. Reken dat mee bij de vergelijking. Wij rekenen het verschil voor jouw woning door tijdens het gratis huisbezoek.
Bronnen: Milieu Centraal (warmtenet), Milieu Centraal (all-electric) en de ACM.
Wat je nodig hebt
Wat verandert er in huis?
Een warmtepomp werkt anders dan een afleverset van de stadsverwarming. Dit zijn de vier punten waar het meestal om draait.
Lagere temperatuur
Een warmtepomp is volgens Milieu Centraal zuinig bij lage temperaturen, tot hooguit 55 graden: hoe lager, hoe zuiniger. Een hogetemperatuurwarmtenet levert meer dan 75 graden. Je hebt dus vloer- of wandverwarming nodig, of radiatoren die genoeg warmte geven bij een lage temperatuur; soms zijn grotere radiatoren of convectoren nodig.
Isolatie
Voor een all-electric warmtepomp moet je huis volgens Milieu Centraal minstens redelijk geïsoleerd zijn: 8 tot 12 cm dak- en vloerisolatie (Rc 2,5 of meer), een geïsoleerde spouwmuur en HR++-glas.
Warm water
Krijg je nu ook je warme kraanwater van de stadsverwarming, dan komt er bij een all-electric warmtepomp een voorraadvat bij: volgens Milieu Centraal zo'n 80 liter voor 2 personen, 150 voor 4 en 220 voor 6.
Plek en geluid
Buiten komt een buitenunit. Grenst je woning direct aan een andere woning, dan mag die volgens IPLO maximaal 40 dB geven: op de perceelsgrens, of bij woningen op hetzelfde perceel, zoals in een appartementencomplex, bij een raam of deur van de buren. Dat geldt ook bij een bestaande woning.
Bronnen: Milieu Centraal (all-electric), Milieu Centraal (zuinige verwarming), Milieu Centraal (warmtenet), ACM (tarieven) en IPLO (geluid bij verbouw en nieuwbouw). Meer over de geluidsregels lees je in hoeveel geluid een warmtepomp mag maken. Of je meterkast een zwaardere aansluiting nodig heeft, bekijken we tijdens het huisbezoek. Lees ook alles over de all-electric warmtepomp.
Nieuwe wet
Wat verandert er met de Wet collectieve warmte?
Aangenomen, ingangsdatum onzeker
De Tweede Kamer nam de Wet collectieve warmte aan op 3 juli 2025, de Eerste Kamer op 9 december 2025. De wet vervangt de Warmtewet. Het kabinet wil hem op 1 januari 2027 laten ingaan, maar schreef in een brief van 1 juli 2026 dat die datum hoogst onzeker wordt als de uitwerking pas na de zomer naar de Raad van State gaat.
Tarieven en eigendom
Warmtebedrijven komen voor meer dan 50% in handen van overheden, zoals gemeenten of provincies. Het tarief gaat op termijn meer uitgaan van wat aanleg en onderhoud van het warmtenet kosten. Volgens de ACM worden de tarieven tot ten minste 2030 nog vastgesteld aan de hand van de gasprijs.
Bronnen: Eerste Kamer, Kamerbrief van 1 juli 2026 en de ACM.
Nog geen stadsverwarming
Komt er een warmtenet in jouw wijk?
Heb je nog een cv-ketel en plant je gemeente een warmtenet? Volgens Milieu Centraal bepaalt de woningeigenaar altijd zelf of de woning wordt aangesloten. Wel hangt het moment af van wat je nu kiest.
Binnen 5 jaar
Begint de aanleg binnen 5 jaar, dan is een hybride warmtepomp volgens Milieu Centraal niet zo'n logische stap, want hij heeft dan maar een paar jaar nut.
Binnen 5 tot 10 jaar
Dan kun je volgens Milieu Centraal kiezen voor een hybride warmtepomp.
Over 10 jaar of later
Dan kan een hybride of volledig elektrische warmtepomp in de tussentijd een goed idee zijn, aldus Milieu Centraal.
Gemeenten stellen uiterlijk eind 2027 hun eerste warmteprogramma vast, de opvolger van de transitievisie warmte. Word je aangesloten en gaat je woning helemaal van het gas af, dan kun je in 2026 onder voorwaarden € 3.775 ISDE-subsidie krijgen voor de aansluiting. Wat jouw gemeente plant, staat op onze plaatspagina's.
Bronnen: Milieu Centraal (warmtenet), Milieu Centraal (hybride), IPLO (warmteprogramma) en RVO (ISDE warmtenet).
Ons werkgebied
Stadsverwarming per plaats
Landelijk werd in 2023 volgens het CBS 7,3% van de woningen met stadswarmte verwarmd. In een aantal plaatsen in ons werkgebied ligt dat een stuk hoger. In de tabel staan de plaatsen waarvoor we het CBS-cijfer per gemeente of per wijk (2023 en 2024) hebben.
| Plaats | Woningen met stadsverwarming | Gebied (CBS) |
|---|---|---|
| Nootdorp | 29% (2024) | CBS-wijk Nootdorp |
| Capelle aan den IJssel | 27,3% (2024) | gemeente Capelle aan den IJssel |
| Breda | 24% (2023) | gemeente Breda |
| Rotterdam | 23% (2024) | gemeente Rotterdam |
| Leiden | 21,3% (2024) | gemeente Leiden |
| Sliedrecht | 11,6% (2024) | gemeente Sliedrecht |
| Delft | 11% (2024) | gemeente Delft |
| Leiderdorp | 10,5% (2024) | gemeente Leiderdorp |
| Den Haag | 10% (2024) | gemeente Den Haag |
| Dordrecht | 9,7% (2024) | gemeente Dordrecht |
| Oegstgeest | 9,2% (2024) | gemeente Oegstgeest |
| Papendrecht | 9,2% (2024) | gemeente Papendrecht |
| Zoetermeer | 5% (2024) | gemeente Zoetermeer |
| Pijnacker | 5% (2024) | CBS-wijk Pijnacker |
| De Lier | 5% (2024) | CBS-wijk De Lier |
| Hendrik-Ido-Ambacht | 3,3% (2024) | gemeente Hendrik-Ido-Ambacht |
| Voorburg | 1% (2023) | gemeente Leidschendam-Voorburg |
| Zwijndrecht | 1% (2023) | gemeente Zwijndrecht |
| Roosendaal | 1% (2023) | gemeente Roosendaal |
Bron: CBS, energieverbruik particuliere woningen per wijk en buurt; het landelijke cijfer en de cijfers van 2023 per gemeente komen uit CBS, verbeterd zicht op warmtenetten. Op de plaatspagina's lees je wat er in jouw wijk speelt.
Goed om te weten
Vragen over stadsverwarming en warmtepompen
Staat je vraag er niet bij? Stel hem gerust.
Mag mijn warmteleverancier mijn opzegging weigeren?
Soms. Volgens de ACM mag dat als je vóór 1 juli 2019 bent aangesloten, als afsluiten technisch niet kan (bijvoorbeeld bij blokverwarming via een gedeelde afleverset) of als het nadelig is voor andere verbruikers, bijvoorbeeld omdat hun kosten dan stijgen. Vraag het je warmteleverancier voordat je een warmtepomp bestelt.
Wat kost het om van de stadsverwarming af te gaan?
Definitief afsluiten kost in 2026 maximaal € 3.904,26, tijdelijk afsluiten voor maximaal 2 jaar maximaal € 620,44. Dat zijn de maximumtarieven van de ACM, inclusief btw; je leverancier mag minder vragen. Daar komt de warmtepomp zelf bij: volgens Milieu Centraal zo'n € 12.000 voor een all-electric lucht-waterwarmtepomp van 8 kW, inclusief btw en plaatsen, vóór subsidie.
Moet ik me aansluiten als mijn wijk een warmtenet krijgt?
Nee. Volgens Milieu Centraal bepaalt de woningeigenaar altijd zelf of de woning op het warmtenet wordt aangesloten. Wel is een warmtepomp dan niet altijd logisch. Begint de aanleg binnen 5 jaar, dan is een hybride warmtepomp volgens Milieu Centraal niet zo'n logische stap; duurt het nog 10 jaar of langer, dan kan een warmtepomp in de tussentijd een goed idee zijn.
Wat verandert er met de Wet collectieve warmte?
De Wet collectieve warmte vervangt de Warmtewet. Het kabinet wil hem op 1 januari 2027 laten ingaan, maar schreef in juli 2026 dat die datum hoogst onzeker wordt als de uitwerking pas na de zomer naar de Raad van State gaat. Warmtebedrijven komen voor meer dan de helft in handen van overheden, en de tarieven gaan op termijn meer uit van de kosten van het warmtenet. Volgens de ACM worden de tarieven tot ten minste 2030 nog vastgesteld aan de hand van de gasprijs.
Krijg ik subsidie op een warmtepomp?
Dat kan, met de ISDE-subsidie. De warmtepomp moet nieuw zijn en door een bedrijf worden geïnstalleerd, in een woning die vóór 1 januari 2019 is gebouwd. Hoeveel subsidie je krijgt, staat per warmtepomp op de meldcodelijst van RVO; staat hij daar niet op, dan beoordeelt RVO de aanvraag aan de hand van de technische documentatie. Je vraagt de subsidie aan binnen 24 maanden na de installatie. Wij vragen hem gratis voor je aan.
Verder lezen
- All-electric warmtepomp Helemaal elektrisch verwarmen: kosten, eisen en installatie.
- Hybride warmtepomp Naast je cv-ketel, als er nog geen warmtenet komt.
- Warmteverliesberekening Bereken welk vermogen bij je woning past.
- ISDE-subsidie per model Hoeveel subsidie je krijgt en hoe je die aanvraagt.
- Warmtepomp financieren Energiebespaarlening, hypotheek en leningen van gemeenten.
- Ons werkgebied Per plaats: warmteplannen, stroomnet en lokale regelingen.
Bronnen
De regels en tarieven voor stadsverwarming komen van de ACM, de nieuwe wet van de Eerste Kamer en het kabinet, het advies over warmtenet en warmtepomp van Milieu Centraal, de subsidie van RVO en de cijfers van het CBS. Gecontroleerd op .
- ACM: uw rechten bij warmte van een warmteleverancier
- ACM: tarieven warmte en koude 2026
- ACM: routekaart voorbereidingen Wet collectieve warmte (april 2026)
- Eerste Kamer: Wet collectieve warmte (36.576)
- Kamerbrief over de inwerkingtreding van de Wet collectieve warmte (1 juli 2026)
- Milieu Centraal: warmtenet, warmte uit de buurt
- Milieu Centraal: volledig elektrische warmtepomp
- Milieu Centraal: zuinige verwarming
- Milieu Centraal: hybride warmtepomp
- IPLO: geluid van bouwwerkinstallaties (Besluit bouwwerken leefomgeving)
- IPLO: geluid van bouwwerkinstallaties, regels bij nieuwbouw
- RVO: ISDE voor een warmtepomp (woningeigenaren)
- RVO: meldcodelijst warmtepompen
- RVO: ISDE voor een aansluiting op een warmtenet
- IPLO: warmteprogramma
- CBS: verbeterd zicht op warmtenetten, warmteleveringen bij woningen (december 2025)
- CBS: energieverbruik particuliere woningen per wijk en buurt, 2024
Twijfel je tussen warmtenet en warmtepomp?
Vraag een gratis huisbezoek aan. We bekijken je woning en rekenen voor je door wat een warmtepomp vraagt en oplevert.